空调水处理合同_空调水处理合同要交印花税吗_1

空调水处理合同_空调水处理合同要交印花税吗

       好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“空调水处理合同”的话题。如果你对这个领域还不太熟悉，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

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深圳万利达大厦的深圳万利达大厦通风空调工程

        建筑总高度总部大楼、综合楼、宿舍楼分别为95.900米?30.8米?99.2米。地下部分一层?局部设夹层。结构形式总部办公大厦及大底盘地下室?钢筋混凝土框架结构+剪力墙结构基础形式桩基伐板基础?结构二层楼面及以上楼面板为叠合板即预制板+现浇楼面板。 工程建设质量、安全目标工程质量确保“扬子杯”争创“鲁班奖”优质结构施工安全无重大伤亡事故创建省文明施工标化工地。 专业工程特点 办公楼的空调系统负荷采用北京鸿业同行科技有限公司《鸿业暖通空调计算4.0版》软件进行计算按各项逐时负荷的综合最大值确定。空调系统的夏季冷负荷为7.3MW冬季热负荷为5.3MW。建筑面积夏季指标为82W/m2冬季热指标为60W/m2。独立空调分体空调消防控制中心、安保监控、弱点机房及电梯机房均设分体空调?选用普通壁挂式或柜式分体空调器。空调外机安置在相邻房间夹层内夹层对外开有符合通风散热要求的防雨百叶。空调冷凝水排至室外散水、屋面上或接入室内凝结水管。 多联机空调大楼四层的信息中心及二十楼的多功能厅设置集中空调外考虑到过渡季节集中空调停止运行期仍需设置舒适性空调故此多设置一套独立空调系统。温湿度分控空调为提高公司高管办公室的空调舒适度除常规空调外高管办公室另设一套温湿度分控空调系统。集中空调大楼内除分体空调的房间外其余的房间如办公室、会议室、档案室、阅览室、展示厅、信息监控中心、多功能厅、大堂吧等均设置中央集中空调系统。 风管管材本工程空调新风管采用镀锌钢板材料制作?镀锌钢板风管板材最小厚度单位mm规格见下表

       风管直径D或边长尺寸b 圆形风管 矩形风管 法兰规格 螺栓规格 中、低压通风系统 高压系统 D?b?≤320 0.5 0.5 0.75 L25x3 M6 320?D?b?≤630 0.75 0.6 0.75 L25x3 M6 630?D?b?≤1000 0.75 0.75 1.0 L30x4 M8 1000?D?b?≤2000 1.2 1.0 1.2 L40x4 M8 2000?D?b?≤4000 1.5 1.2 1.5 L50x5 M10 螺栓及铆钉孔距 ≤150 ≤150 ≤100 法兰四角部位应设螺孔 本工程通风及消防系统的风管均采用火克?Hawk?纤维增强硅酸盐板?耐火等级为不燃A级?耐火极限大于等于2h。防火性能达到180min 内可以保持完整性和稳定性、空调风管均采用30mm厚玻纤复合风管?其阻燃值为0.93m2.k/w。 风管软接头均采用100?200mm长的柔性不燃材料制成?并带有钢丝支撑?硅箔复合布软节?。 风管法兰密封垫采用3?5mm厚难燃或不燃材料制作。如?压敏胶条、海棉橡胶条等。 锅炉和柴油发电机的烟囱采用耐氯离子腐蚀的316不锈钢制作的成品保温烟囱。 空调末端设备的凝结水管采用1.0MPa的PVC给水管。 1、工程承包合同、委托监理合同

       2、施工图纸及其他有关设计文件以及审批通过的施工方案

       3、《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?

       4、《工业金属管道工程施工及验收规范》?GB50235?97?

       5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》?GB50236?98?

       6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》?GB50275-98?

       7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》?GB50274?98?

       8、其他相关专业规范标准图集等 1、风管及配件制作

       1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定?

       2）风管系统强度和严密性试验?

       风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂 ?

       矩形风管允许风量应符合以下规定 低压系统风管Q L≤0.1056P0.65 中压系统风管QM≤0.0352 P0.65 高压系统风管QH≤0.0117 P0.65 低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50低压系统风管每10m接缝检查一次?漏光点不大于2处且100m接缝平均不大于16处?中压系统风管每10m接缝检查一次?漏光点不大于1处?每100m接缝平均不大于8处?高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。

       3）风管的连接质量控制 ?

       板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝，法兰规格应符合规范规定， 螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定，无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行。

       4）风管的加固质量控制

       圆形风管，不包括螺旋风管，直径大于等于800MM，且其管段长度大于1250MM或总表面积大于4M2时均应采取加固措施，矩形风管边长大于630MM、保温风管边长大于800MM，管段长度大于1250MM或低压风管单面面积大于1.2M2、中高压风管大于1.0M2,均应采取加固措施。 净化空调风管不应在风管内设加固框及加固筋。

       5）风管制作尺寸偏差质量控制 风管外径或外边长的允许偏差?当小于或等于300MM时，为2MM。当大于300MM时?为3MM。管口平面度的允许偏差为2MM，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3MM?圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM。

       6）薄钢板法兰矩形风管的制作质量 ? 接口及附件尺寸准确、形状规则、接口处严密 法兰折边应平直?弯曲度不应大于5?1000?弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配?角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴?端面应平整、相连处不应有缝隙大于2MM的连续穿透缝。

       7）净化系统风管制作质量控制 ?

       制作及存放现场应保持清洁避免积尘和受潮。风管的咬口缝、折边和铆接等处有损坏时?应做防腐处理 风管法兰铆钉孔的间距?当系统洁净度的等级为15级时不应大于65MM为69级时不应大于100MM。静压箱本体、箱内固定高效过滤器的框架及固定件应做镀锌、镀镍等防腐处理风管制作完成后?清洗应符合要求。

       2、风管部件与消声器制作质量

       阀门制作质量控制 手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确?调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致 电动风阀驱动装置动作可靠?在最大工作压力下工作正常防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定?并具有相应的产品合格证明书止回风阀启闭灵活、关闭严密?转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作?阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构 插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理插板平整启闭灵活有可靠的定位固定装置?斜插板风阀上下接管应成一直线。2矩形弯管导流叶片质量控制 ? 控制导流片的弧度与弯管的角度一致?分布符合设计规定。超长?≥1250MM?的导流叶片?要做加强处理。 3?柔性短管制作质量 ? 材料选用正确?外壳严密性检查符合要求消声材料充填及覆面层质量检查其他外观质量检查

       3、 工程质量验收

       1、本项目通风与空调分部工程包括送排风系统工程、空调风系统工程防、排烟系统工程、空调水系统工程、除尘系统、净化空调系统工程、制冷设备系统工程共七个子分部工程?各子分部工程包括风管与配件制作、部件制作、空气处理设备安装、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、通风设备安装、消声设备制作与安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、空调设备安装、风管与设备防腐、除尘器与排污设备安装、高效过滤器安装、制冷附属设备安装、制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、管道冷热?煤?水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热系统调试等分项工程内容。

       2、各分项工程检验批的划分? 主要建筑按分层划分检验批?也可按通风或空调子系统划分检验批?其他附属单体工程均各划分一个或几个检验批。

       3、各分项工程检验批中监理平行检查?实测实量?抽查样板数应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?中的规定。

       4、本分部工程中有关安全和功能检测项目内容包括以下方面? ①风机、水泵、空调机组单机试运转②制冷机组调试 ③空调通风系统风量调整、测试 ④系统无负荷联合试运转与调试

       5、工程质量验收的内容、检验方法及数量以及相应的合格标准均依照《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?中的有关规定。

       6、竣工验收应审核的资料? ①图纸会审记录?设计变更及竣工图? ②主要材料及设备仪表的质保资料?出厂合格证及性能检验报告 ③隐蔽工程验收记录? ④风管、管道及设备安装与检验记录? ⑤管道试验记录? ⑥设备单机试运转记录? ⑦系统无负荷联合调试及运行记录? ⑧分部?子分部?质量验收记录? ⑨观感质量综合评定记录? ⑩安全和功能检验的资料核查记录。 1、尉迟斌 主编 实用制冷与空调工程手册．2003年

       2、上海家用电器行业协会 家用中央空调设计规范 2002年

       3、胡兴邦、朱华、叶水泵、冯踏君主编．储冷空调系统原理、工程设计及应用 [M]．杭州：浙江大学出版社1997年

       4、赵荣义 主编 简明空调设计手册[M]．北京：中国建筑工业出版社 2003年

       5、要志生 主编 中央空调冷却水处理技术比较分析 [J]．制冷与空调。2006年

       6、马平 主编 简析中央空调系统调试浅谈 [J]．山西建筑．2008年

       7、叶丽影 主编 某空调工程设计与施工中存在的问题和解决方法 [J]．建筑热能通风空调．2005年

       8、项端祈 主编 空调系统消声与隔振设计 [M]．北京：机械工业出版社．2005年

       9、胡兆奎 主编 集中中央空调冷却水系统洁垢与腐蚀问题的探讨 [J] 暖通空调．2006年

       10、失勇等．中央空调．北京：人民邮电出版社．2003

       11、曾德胜制冷空调系统的安全运行、维护管理及节能环保．北京：中国电力出版社．2003

       12、马最良．姚杨主编．民用建筑空调计设．北京：化学工业出版社．2003

       13、何青等主编．中央空调常用数据速查手册．北京：机械工业出版社．2005

       14、刘卫华等．制冷空调新技术及进展．北京：机械工业出版社．2005

       15、张百福．空调制冷设备维修手册．北京：新时代出版社．1996 16、电子工业部第十设计研究院．

锅炉安装改造施工合同电子版

       空调工程年度工作总结 篇1

       　我xx年到公司，细数下来已经一年半。在这过去的xx年里我对公司的业务已经很是熟悉，虽说签的单子就那么几个，但是我还是学到了一些对自己有益的东西。从当初签单的喜悦到后来的工作的平凡。我有时也在自己的总结，怎么和客户处好关系?怎么才能签更多的单子?总的来说个人总结如下：

自己做的还算不错方面：

       　1、对自己的业务能够做到有疑必问，对自己不了解，没遇到的问题会向有经验的老员工请教;

       　2、对于自己本职工作能够兢兢业业，认真对待，及时解决客户所需，做到不拖延，不误事，不敷衍;

       　3、能够保持良好的心态，承住压力，努力工作。

       　“天道酬勤”，这四个字说到一点不错，总的来说我还是跑得少了。所谓的业务员，就是不停的跑，有目的的跑，有效率的跑。可是我跑的实在是没有效率。我感觉对公司有点愧疚，业务量没有上去。

我细分析下主要有以下几点：

       　1、对所属区域的客户了解还不是详细;

       　2、与客户沟通不是太好;

       　3、自己有懒惰的心理，没有注意回访。

20xx年计划：

       　1、进一步加强自己对中央空调业务的学习，让自己的知识面更广;

       　2、加强客户的联系，做到半月一电话，一月一拜访;

       　3、时刻保持良好的心态，以积极的心态应对工作中出现的任何问题。

       　xx年遇到的困难挺多，挫折不少，但人生的旅程上如果没有障碍，人还有什么可做的呢。人生、工作都是不断的出现问题，不停的解决问题，愿xx年自己能够取得好的成绩，完成更多的业务量。

空调工程年度工作总结 篇2

       　20xx年x月日加入xx公司，就职暖通工程师，通过查阅施工规范，虚心向项目负责人学习，仔细研读施工图纸，结合施工实际，熟悉了平亚施工管理模式。

       　期间主要涉及的工作有以下内容：组织现场施工，起草现场变更文件及与施工单位及本单位相关部门接口的专业内文件及信函编制，审核施工图纸、预算。消防、污水、雨水室外管网施工：为保证东苑、南苑消防、污水、雨水系统正常使用，配合住户交工验收，紧密安排工期。为节约成本，保证工程质量，加快施工进度，污水、雨水系统使用双壁波纹管，消防系统使用PE给水管。室外井使用预制混凝土井，比传统砖砌井施工简单，工期节约，为顺利交工创造了条件。在施工前进行前期策划、图纸绘制、材料审核、技术准备、施工过程中的技术服务、质量、安全文明施工、施工工期控制。

       　煤气管网施工及完善。保证每户煤气系统的正常使用。克服煤气施工工期紧迫、施工材料不到位、施工人员不配合等困难，妥善与煤气公司管理人员及施工人员协调，加班加点，按时完成煤气管网铺设，为室外景观施工创造条件。室内配套污水泵、热水器安装，保证住户的房间功能性使用。供暖调试及运行，为保证楼房交工，在天冷时候，克服地暖调试运行结冻现象，顺利投入使用，保证了室内温度。

       　作为开发商技术人员，技术准备是一项很重要的工作，需要有严谨的思维方式及细心的工作态度，图纸及程序中的每个细小问题都有可能影响到后续的施工进度。要熟悉图纸并充分理解设计者的意图，做到及早发现问题并及时处理解决。对于与土建接口的安装活动，更应及时关注土建现场安装活动，检查土建预留与安装图纸是否吻合。

       　作为开发商一员，材料验收尤为重要，材料的质量直接关系到工程的安全问题，施工的准备要充分估计材料的采购周期，制定合理施工计划，充分做到以计划为龙头，每周、每月安排工作，体现计划的重要性。

       　工作中的难点是很好的控制好各施工单位的施工进度、质量、安全。相信通过自己的努力，能在今后的的工作中为项目施工提供更好的技术服务。在这个快速发展的时代，拥有强的学习能力将是最好的进步武器，只有不断

       　的学习新知识才能进步，才能跟上时代的脚步。理论来源于生活高于生活更应该回到生活，在工作中有许多值得我们来发现的好东西，值得我们来深究学习的地方。工作中我时刻牢记要在工作中不断地学习，将理论与实际很好的结合在一起，在工作中不断的改变自我，适时的对自己提出不同的要求，在工作中不断的总结经验，也在工作中逐渐成长。

       　下年工作计划：完全熟悉所有图纸，做到心中有图。完成所有外网工程，完成采暖、给排水及消防系统管道及设备安装。

       　总之，参加工作以来，认真学习、严谨处事成为我的座右铭。我深信：建筑没小事，凡事都需认真对待、处理。作为一名工程技术人员，我将在工作中努力学习，不断的总结经验，吸取教训，大胆的进行技术改革和创新，严格要求自己，不断求实创新，不断磨练自己，努力将自己的专业技术提高到一个新台阶，争取为平亚建设贡献一份应有的力量。

       　从事环境工作已经x年的时间了，经过这20xx年的工作和学习，我比较全面的了解了水处理方面的知识，并熟练掌握了流体力学、水污染控制工程等重点科目。

空调工程年度工作总结 篇3

       　20xx年即将过去，回顾过去的一年里，我有很多的收获和体会，首先要感谢上级经理对我工作给予的肯定与支持，让我由一名班长提升为组长职务，很荣幸的成为公司的管理者一员，现将我这一年来的工作总结汇报如下：

一、完成的工作任务

       　1.为配合医院的“开源节流，节能减排”发展目标，在部门经理的英明领导下，我组对各运行岗位实行并岗减员，并对上岗人员进行了相关专业的技术培训，使得值班人员的专业技术水平得到了进一步的提升，为减少人员编制取得一定成效。

       　2.空调、制气末端维修划拨给维修组后，进行相关的工作交接及专业维修培训，并协助维修组人员处理多次制气终端故障。如icu病房经常反映负压吸引不够，经检查，发现多个负压终端底座弹簧腐蚀严重，将终端更换后，压力恢复正常。住院六区压缩空气经常反映压力过高，致使呼吸机因压力过高报警而无法正常使用，为了不影响医疗的正常运作，配合协助安装公司在一楼管井安装了一个减压阀，压力已调至正常范围内。住院六区五层抢救室因抢救病人时报氧气终端没氧气，接报修后立即赶赴现场，同王经理一起将故障排除，查明为设备带前端阀门未开。

       　3.前期空调使用高峰时，体检中心，康复中心，放射科，住院二区，地下室药品仓等多处报空调不制冷，当接到维修组人员打来电话后，我组都将积极协助维修人员将故障一一排除。

二、设备的维护与保养

       　1.主机房机组今年已进行了一次大的维修，更换轴封一个，其中分别对三台机组作了一次常规的系统保养，现都运行正常，主机房各电机，水泵都已加注润滑油。

       　2.氧站制氧设备和制气设备都外委保养，具体各项保养工作都严格按照相关维保合同有序进行，值班人员将全面负责跟进与协助。

       　3.锅炉房的x台锅炉排污管及排污井处因腐蚀龟裂存在重大安全隐患，已完成整改修复。安全阀与压力表都定期进行校检。

       　4.净化机组加湿器现已全部投入正常运行，ahu409机组加湿器目前还存在信号控制问题，待骏科公司派人来处理，部分机组运行噪音较大，已将电机，风轮承轴更换。各洁净区域回排风网已定期进行更换。

       　5.污水站的两个污水隔栅池因进水不畅，脏物堵塞严重，已安排外单位进行清洁完毕。两台提升泵因抽不上水，在维修组的协助下，将进水底阀拆除后已恢复正常。

三、存在不足与问题

       　1.随着净化机房二期工程的的推进，机组的增加，设备的维护保养工作量相应也增加，净化值班人员现在主要是锅炉工和一名杂工在轮值班，因缺少电工知识，一些隐性故障很难及时发现。对机组的安全运行可靠性大打折扣。

       　2.前期的并岗减员，个别员工情绪低落，士气不振，造成越级上访事件的发生，由于工作时间的问题，作为组长的我可能对下属员工的沟通交流不够多，今后一定加强这方面的管理工作。

空调工程年度工作总结 篇4

       　时光荏苒，岁月如梭。不知不觉间，我加入20xx这个大家庭已经小一年。一年间，我从一个毫无经验可谈的应届毕业生成长为一个暖通工程技术员，回首这一年，有刚入职时的迷茫，有刚到太原项目的艰辛，有遇到问题时的烦恼，当然也有解决问题后的兴奋与喜悦。

       　现在就我一年来的工作情况总结如下：

       　我很荣幸有机会加入20xx，并且有幸接触到20xx项目。所以我衷心感谢公司领导对我的信任与栽培，我深知这个机会来之不易，自从加入20xx目，我努力学习，虚心接受领导和同事的意见，严格要求自己，在工作上认真细心，踏实勤奋，及时与领导同事沟通工作中的问题。积累了一定的工作经验，取得了很大的进步。

       　回顾20xx项目这一年的情况，从刚开始项目工作的举步维艰，处处碰壁，到项目进展工程中遇到各种技术问题，在项目部各个领导，各个部门的通力协作下，努力克服各方面的困难，在年底完成了标准层的风管主管，水管主管，以及各栋楼水管立管、风管立管以及地下室通风排烟的吊装工作，取得了一定的成绩，但这其中同时暴露出很多问题，需要我们努力克服、解决。

       　首先，项目部一定要统一思想，有共同的.目标并为之努力奋斗。起初各项工作进展困难，很大一部分原因就是项目部刚刚组建，各部门之间不熟悉，默契不够，没有形成统一战线，当然，这个问题在公司领导的协调指挥下，随着工程的进展，得到了很好的.解决。我相信，20xx项目部已经是一个成熟的项目部，只要在各位领导的带领下，各部门认真工作，努力配合，及时沟通，明年的工作一定会进展的更加顺利。

       　其次，各部门之间一定要职责明确，责任落实到人。我作为一名员工，一定要履行自己的职责，积极主动、认真高效、保质保量的完成领导下达的任务，有问题及时与领导沟通，提高解决问题的能力。做到今日事今日毕，并且努力协助各部门领导同事做好全面工作。

       　最后，工作要有计划。预则立，不预则废，因为没有计划就没有方向，没有方向的工作就会一塌糊涂，一事无成。工作中要结合各部门情况，明确哪些事与别的部门联系紧密，哪些事比较独立;哪些事紧迫，哪些事暂缓一下也不会影响整个项目进度。把工作做整体规划，好的计划是成功的开始。

       　以上就是我工作一年来的一些感悟，尽管在这一年的工作中我接触到了许多新的事物，学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了一定的提高与完善，但是我知道，作为一名职场新人，我自身还存在着许多的缺点与不足，在今后的工作中，我一定会更加严格要求自己，虚心学习，努力拼搏，争取取得更大的进步。

       　最后，再次衷心感谢公司各位领导的关心与厚爱，祝各位领导同事身体健康、心想事成，万事如意。同时祝愿20xx的明天更加美好!

空调工程年度工作总结 篇5

       　时光荏苒，岁月如梭。不知不觉间，我加入xx这个大家庭已经小一年。一年间，我从一个毫无经验可谈的应届毕业生成长为一个暖通工程技术员，回首这一年，有刚入职时的迷茫，有刚到太原项目的艰辛，有遇到问题时的烦恼，当然也有解决问题后的兴奋与喜悦。

       　现在就我一年来的工作情况总结如下：

       　我很荣幸有机会加入xx，并且有幸接触到xx项目。所以我衷心感谢公司领导对我的信任与栽培，我深知这个机会来之不易，自从加入xx目，我努力学习，虚心接受领导和同事的意见，严格要求自己，在工作上认真细心，踏实勤奋，及时与领导同事沟通工作中的问题。积累了一定的工作经验，取得了很大的进步。

       　回顾xx项目这一年的情况，从刚开始项目工作的举步维艰，处处碰壁，到项目进展工程中遇到各种技术问题，在项目部各个领导，各个部门的通力协作下，努力克服各方面的困难，在年底完成了标准层的风管主管，水管主管，以及各栋楼水管立管、风管立管以及地下室通风排烟的吊装工作，取得了一定的成绩，但这其中同时暴露出很多问题，需要我们努力克服、解决。

       　首先，项目部一定要统一思想，有共同的目标并为之努力奋斗。起初各项工作进展困难，很大一部分原因就是项目部刚刚组建，各部门之间不熟悉，默契不够，没有形成统一战线，当然，这个问题在公司领导的协调指挥下，随着工程的进展，得到了很好的.解决。我相信，xx项目部已经是一个成熟的项目部，只要在各位领导的带领下，各部门认真工作，努力配合，及时沟通，明年的工作一定会进展的更加顺利。

       　其次，各部门之间一定要职责明确，责任落实到人。我作为一名员工，一定要履行自己的职责，积极主动、认真高效、保质保量的完成领导下达的任务，有问题及时与领导沟通，提高解决问题的能力。做到今日事今日毕，并且努力协助各部门领导同事做好全面工作。

       　最后，工作要有计划。预则立，不预则废，因为没有计划就没有方向，没有方向的工作就会一塌糊涂，一事无成。工作中要结合各部门情况，明确哪些事与别的部门联系紧密，哪些事比较独立;哪些事紧迫，哪些事暂缓一下也不会影响整个项目进度。把工作做整体规划，好的计划是成功的开始。

空调工程公司经营范围有哪些

        锅炉安装改造施工合同范本电子版（精选6篇）

       　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我帮大家整理的锅炉安装改造施工合同范本电子版（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

       

锅炉安装改造施工合同电子版1

       　甲方： （以下简称甲方）

       　乙方：（以下简称乙方）

       　一、工程名称：锅炉安装；

       　二、工程地点：甲方锅炉房；

       　三、工程范围及工作内容：

       　1. 1台DZL4-1.25-AⅡ锅炉本体及阀门仪表安装；锅炉上台就位归甲方。

       　2. 锅炉所属辅机安装，包括：引风机、鼓风机、烟囱、水处理、给水泵、分汽缸、除渣机和上煤机（除尘器用户安装）；甲方负责土建基础制作。

       　3. 锅炉所属全套辅机之间的烟风道、汽水管道、配电线路的敷设施工，水箱现场制作；

       　4. 对于能够利用的旧材料、旧设备，如：引风机、鼓风机、烟囱、水处理、给水泵、分汽缸、除渣机和上煤机、法兰、管道等，乙方本着对甲方负责和节约的原则，尽量修旧利废；

       　5. 汽水管道出锅炉房100米到车间，价格另议。

       　6. 乙方负责办理锅炉安装开工和验收的相关手续并承担费用；

       　7. 乙方协助甲方办理《锅炉使用证》，甲方承担费用。

       　四、材料供应和技术要求：

       　1. 安装所有材料由甲方购置，包括：钢管、钢板、保温材料、油漆、润滑油、电线、阀门和标准件等等；

       　2. 乙方承担安装辅料和工具，包括：电焊条、氧气乙炔等安装使用物料；

       　3. 甲方提供符合要求的锅炉技术资料，乙方按锅炉技术资料与甲乙双方协商的要求施工。

       　五、验收标准：

       　1. 《蒸汽锅炉安全技术监察规程》及相关国家标准和规范；

       　2. 当地技术监督局检验合格；

       　六、工程期限：

       　自20 年 月 日开工之日起，至试车合格之日止，计30天。如遇超过4小时的停水停电，及材料供应不及时，工期应相应顺延。

       　七、工程造价：

       　1. 安装工费共计 元整（不含锅炉房以外管道）。

       　2. 施工期间的水、电费归甲方单位。

       　3. 出现本合同以外的安装项目，甲、乙双方根据河南省工程施工定额计算价格。

       　4. 如果因甲方原因出现返工和误工，甲方应给乙方签证，施工完成后双方协商解决。

       　八、付款方式：

       　1. 合同成立，甲方预付 元整；

       　2. 工程进行半数再付 万元整；

       　3. 安装调试验收合格后，甲方一次付清合同款；

       　4. 甲方必须将工程款支付到合同约定的乙方公司账户。

       　九、其它：

       　1. 施工期间，乙方必须严格遵守并服从甲方单位的规章制度和安全管理规定。甲方应派专人协调现场施工。

       　2. 施工期间，甲方提供食宿条件，费用乙方自理。

       　3. 乙方应安全文明施工，如发生工伤事故，乙方负责。

       　4. 施工期间因乙方原因造成设备、设施损坏，乙方应当修复或赔偿。

       　5. 未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由郑州市劳动仲裁委员会裁决。

       　以下无正文。

       　甲方：乙方：

       　地址：地址：

       　****：

       　合同签定日期：

锅炉安装改造施工合同电子版2

       　甲方：_________________

       　乙方：_________________

       　为了明确甲乙双方在施工过程中各自的职责，本着双方友好互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特制定本合同。

       　一、工程概况：

       　1、本工程位于校园内学生食堂旁。

       　2、占地面积约为 平方米，建筑面积按工程完工后的实际面积计算。

       　二、工程承包方式：_________________包工包料。

       　三、工程施工价格和付款方式：_________________

       　1、按板面实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。

       　2、工程全部完成结束后，经甲方验收合格，双方无异议后，甲方凭乙方发票报销后付款。

       　四、工程质量要求：_________________

       　1、主体房体四角垂直，无歪斜。内墙清光，要求墙面平整，门窗的内框正直，不歪斜。外墙要求垂直平整。无歪斜凹凸。

       　2、室内地面平整，无凹凸。

       　3、楼顶光滑平整。

       　4、乙方必须对工程按甲方的要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度。

       　5、乙方必须对建筑材料质量和施工质量严格把关，确保建筑的整体质量达标。

       　五、双方的权利与责任：_________________

       　1、乙方必须按照甲方指定的地点、相关规格和要求进行修建，如需变动相关数据，必须先征得甲方同意方可进行修改。

       　2、乙方必须在8月30日前完成施工，除甲方造成无法施工或因特殊气候影响无法施工外，因其它原因延误工期，对因此而引起的损失将由乙方承担。

       　3、乙方在施工过程中的生活、用具、材料、工程用水和乙方在施工过程中与他人产生的劳务支出等由乙方自行解决。

       　4、乙方在施工过程中的安全由乙方自行负责，甲方不负责乙方在施工过程中的一切安全事故。

       　5、乙方在施工过程中的财产由乙方自行看管，如因被盗或受损甲方不负责赔偿。

       　6、甲方有权在施工过程中进行质量监督，对施工过程中甲方提出的正确意见，乙方必须接受和采纳。

       　7、乙方在施工中产生的多余土方由乙方自行清除干净。

       　8、工程结束将由甲方组织人员验收，合格后双方进行签字认可。

       　9、本修建不含内部附属设施，其它未尽事宜由双方临时协商增补。

       　10、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

       　11、本合同自签订之日起生效，有效期到xx年x月x日，在此期间发生任何质量问题将由乙方承担全部责任。

       　甲方签字：_________________

       　乙方签字：_________________

       　xx年x月x日

锅炉安装改造施工合同电子版3

       　甲方：_________________

       　乙方：_________________

       　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议并自愿签订本协议书：_________________

        一、约定内容：_________________

       　1、乙方负责拆除甲方室内废锅炉；

       　2、乙方拆除过程中不得对甲方外立面形象造成破坏或损毁，否则按原价赔偿并将其复原；

       　3、乙方工人施工前、中、后发生的安全事故由乙方承担全部责任，与甲方无关；

       　4、施工过程的前、中、后所产生的人工费、设备使用费、各种费用均由乙方全额承担。

       　5、本协议签订时乙方须交付甲方施工安全保证金__________元（大写：_______元整）；待乙方施工结束，甲方就本项目验收无任何损毁或破坏后如数退还。

        二、施工责任与安全

       　1、乙方雇佣/聘请的拆除该废旧废旧锅炉的人员及吊装队伍，须持有县政府有关部门核发的相关资质证明。乙方雇佣/聘请拆除该废旧空调设备的人员及吊装公司的`资质证明等相关资料应交给甲方备案存档。吊装公司先经甲方审核同意后方可进行吊装操作。

       　2、乙方在拆除过程中发生一切安全事故、拆除设备的运输及运输过程的安全完全由乙方自负，与甲方无关。乙方必须将现场施工场地全部清理干净，清运的垃圾运输费由乙方承担。

       　a)拆除时间：自 年 月 日至 年 月 日，共计天时间；拆除范围：_________________甲方室内废旧锅炉，乙方必须在规定时间内完成约定的拆除工作。乙方应无条撤离工地所有的工作人员，不得滞留在工地。

       　b)拆除过程中乙方必须严格遵守国家和县及甲方的规章制度，文明拆除，要保护好甲方原有建筑设施以及社会公共设施的安全及完好，不得野蛮施工，需要拆、凿建筑时，必须经甲方负责人签字同意，方可拆、凿，否则所造成的损失，由乙方负完全赔偿责任，甲方从保证金中扣除相应损失额，如保证金不够则由乙方额外支付。

       　c)乙方拆除该屋顶废旧脱排油烟外机时，必须做好屋面防水层安全防护措施，如发现屋面防水层被破坏，乙方须无条件修复，并需做七天的养水试验，在养水试验过程中发现有渗漏水现象必须要重新修复。

       　d)乙方拆除人员服从甲方指挥，所有拆除人员须配戴劳动保护用品。

       　e)乙方如需夜间（当天19：30后定为夜间时间）施工，必须提前半天向甲方负责人申请，并由甲方负责人确定施工时间，但不能违反县夜间施工的有关规定，违者一切后果由乙方负责。拆除期间的每天晚上20：00/PM—第二天7：30/AM，乙方须留2名乙方的负责人或乙方指定的人员看护施工现场至次日乙方施工人员到场为止。

       　f）乙方拆除后必须及时清理现场。乙方如未能按甲方要求及时清理建筑垃圾，按每立方米建筑垃圾20元人民币处罚。

        三、争议

       　本合同经双方签字盖章生效，至合同工程竣工验收后自然失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

       　甲方：_________________（公章）乙方：_________________（公章）

       　时间：_____________年_____月_____日时间：_____________年_____月_____日

锅炉安装改造施工合同电子版4

       　甲方：________________

       　乙方：________________

       　为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

       　第一条工程项目：____________________

       　第二条施工地址：____________________

       　第三条甲方安全责任

       　1.开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底。

       　2.甲方应要求乙方制定施工安全措施。

       　3.甲方有协助乙方搞好安全生产、以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知，直至清退出场。

       　4.甲方指派__________负责与乙方联系监督施工现场工作。

       　5.甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。

       　6.乙方在施工中发生的甲方管网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。

       　7.甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。

       　8.发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：

       　（1）人身伤亡事故；

       　（2）发生施工设备、以及甲方运行主设备严重损坏事故；

       　（3）因操作不当导致发生公司内火灾等安全事故；

       　（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；

       　（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。

       　第四条乙方安全责任

       　乙方作为工程项目的承包单位，对施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

       　1.乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

       　2.乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行安全生产制度和甲方要求的公司安全生产规定。

       　3.现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

       　4.施工期间，乙方应设有专职安监人员。乙方指派___________作为安全工作联系人。

       　5.乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。

       　6.乙方用于本工程项目的施工工具、器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负全部责任。

       　7.开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

       　8.开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工、器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。

       　9.乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。

       　10.乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

       　11.乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

       　12.乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全意见必须认真听取。

       　13.乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。

       　14.乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须在第一时间向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。

       　15.乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。

       　16.乙方在作业过程中应尽量保证甲方的房屋及其它设备的完整性，如有损坏，乙方应按市价进行赔偿。

       　第五条甲乙双方****及响应时间：甲乙双方应以电话、面谈或书面形式送达对方。双方在接到对方的联系时，应立即予以响应。

       　第六条违约责任

       　1.由于乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由乙方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

       　2.发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。

       　3.乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。

       　4.乙方人员未按安全工作规程操作，甲方一经发现，乙方应承担____元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担____元/人次的违约责任。

       　5.乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

       　6.乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按____元至____元/人次承担违约责任。

       　7.乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按____元至____元/天承担违约责任。

       　8.施工过程中发生人身伤亡、设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担____元至____元/次的违约责任。

       　第七条甲乙双方约定的其他事项：____________________________________

       　第八条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

       　第九条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

       　第十条本协议有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

       　第十一条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

       　第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

       　第十三条本协议签订地点在甲方住所地。

       　甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

       　日期：___________________日期：___________________

锅炉安装改造施工合同电子版5

       　甲方：

       　乙方：

       　根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，结合本工程具体情况，为明确责权，保证工程顺利进展，经甲、乙双方友好协商，达成如下条款：

       　第一条 乙方所承揽的锅炉安装系包工包料。应保质，保量，保工期，保安全，保文明施工达到合格工程标准。

       　第二条 甲方只提供一台2吨的蒸汽锅炉，其他设备及辅助件均由乙方承担。

       　第三条 乙方所有施工均应按照国家安全质量标准施工，锅炉安装使用应符合各项国家标准。

       　第四条 该锅炉承揽工程总造价为人民币 元(￥ 元)。工程给付方式为分期给付安装前需给付工程款40％;乙方的所有材料到厂后给付工程款30％;锅炉安装验收合格后给付工程款20％;剩余10％的工程款于验收合格起一年后给付。

       　第五条 施工工期从 年 月 日起至 年 月 日完工，项目工期为 天。

       　第六条 乙方在施工过程中的设备使用安全及人员安全责任由乙方独立承担。

       　第七条 乙方按锅炉国家安装标准施工后，由乙方负责组织进行验收，验收费用由乙方承担。

       　第八条 双方责任与义务：

       　甲方：

       　1、为乙方现场施工提供施工用电、场地，为乙方安装人员提供住宿。

       　2、按照合同约定，及时拨付工程款。

       　乙方：

       　1、按合同和甲方的技术要求，确保安装工期与工程质量。

       　2、符合安全生产的要求，文明施工。

       　3、提供完整的工程资料。

       　4、工程质量达不到约定标准的部分，如未达到安装标准要求，甲方有权要求承包方无条件拆除和重新施工。承包方应立即整改施工，直到符合约定的标准，工期不予顺延。

       　第九条 辅机设备须符合国家标准，保修一年(验收合格后起算)。

       　第十条 除锅炉单机外其余所有附属设备、材料均由乙方负责运送到甲方施工场地。

       　第十一条 违约责任与争议解决:

       　1、如任一方违约，均由违约方承担违约责任，并赔偿对方损失。

       　2、争议解决程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定，双方友好协商，若协商不成，依法向阿荣旗人民法院起诉。

       　第十二条 本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

       　第十三条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

       　第十四条 附辅机设备报价明细表。

       　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

       　法定代表人： 法定代表人：

       　委托代理人： 委托代理人：

锅炉安装改造施工合同电子版6

       　发包方：（以下简称甲方）

       　承包方：（以下简称乙方）

       　根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲方就的供热事宜与乙方达成一致意见。特签订本合同，以此共守。

       　第一条、合同期限：合同承包年限为期半年，承包时间：自20xx年10月20日至20xx年4月20日止。

       　第二条、具体内容：

       　1、承包价格，包括两部分第一是乙方自行向营区供暖户每平方米收取35元取暖费；第二是在供暖期内补给乙方人民币30万元。即大写人民币叁拾万元整。

       　2、乙方享受补贴后然料费、水电费、炉锅检验费，锅炉水垢清洗费、烟道除尘费、劳保费、税费、锅炉工工资等都由乙方承担。

       　3、向供暖户收取取暖费乙方可以自行组织时间和人员收取，补贴部分在承包期内分三次给付即20xx年11月20日前付人民币10万元，20xx年1月20日前付10万元，20xx年3月20前付人民币10万元。

       　4、维护、保修服务：合同期内乙方负责甲方锅炉设备系统的保修、维护，如设备系统发生故障，乙方必须在12小时内通知乙方，并及时采取必要措施防止故障扩大，减少损失，确保锅炉安全，有效的正常运行。

       　5、甲乙双方的权利与义务：在供暖期内乙方必须保证供暖户室内温度达到18度，如因温度上不去收不上来取暖费甲方盖不负责；如因其他原因供暖户不交取暖费甲方负责协调；司炉工必须持证上岗，供暖期间锅炉工所出现的一切安全责任、人损坏都由乙方负责。乙方应自觉遵守甲方的管理制度，承担在合同过程中的防火、防盗等到安全责任，乙方建立锅炉房各项管理制度，认真做好锅炉运行各项参数的记录。甲方如不能按合同支付乙方承包款，导致停炉，由甲方负责。

       　本合同一式三份，甲乙双方及经济全同管理部门各执一份，自双方签字后生效，具有同等法律效力。

       　甲方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日

       　乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日

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聪慧网的介绍

       空调工程公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的空调工程公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。

       模板示例1

       空调工程公司经营范围：空调设备工程用金属构件制造及空调设备工程咨询、设计、安装、调试和装饰。

       模板示例2

       空调工程公司经营范围：空调设备、制冷设备安装、维修、制造、加工（以上限分支机构经营）、批发、零售，机电设备制造、加工（以上限分支机构经营）、维修，机电设备安装建设工程专业施工，建筑装修装饰建设工程施工，机械设备、电子产品、家用电器批发、零售。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动

       模板示例3

       空调工程公司经营范围：制冷空调设备安装、调试、维护及清洗，空调、冷却塔、水处理设备、水泵、阀门、供水机组、锅炉、制冷机组及备件、五金电器、线缆的销售、维修、技术咨询，合同能源管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

       模板示例4

       空调工程公司经营范围：一般经营项目:销售：建材，钢材，五金交电，木材，建筑用门窗，空调；建筑周转材料租赁；空调安装调试；[加工、生产：建材]（不得在此住所从事加工、生产）。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。

       模板示例5

       空调工程公司经营范围：空调安装、维修、保养；水电安装及室内外装修（以上项目涉及资质证的，须持相关有效资质证经营）；五金产品批发；日用家电批发；建材批发；贸易代理；其他化工产品批发（工商登记前置审批项目除外）；其他批发业（工商登记前置审批项目除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

       模板示例6

       空调工程公司经营范围：承接空调、室内水电及科教器材安装工程、市政道路工程、装修工程；销售：空调、机电设备、五金交电、建筑材料、电脑设备；维修、维护：中央空调风管清洗除尘、室内环境净化治理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

       模板示例7

       空调工程公司经营范围：设计、制造、安装防火阀、排烟阀、风机、风口、消声器、新风机组、组合式空调器、风机盘管、钢制风管、玻镁风管、冷却塔、水箱、模压产品、玻璃钢模压汽车配件、缠绕玻璃钢管道、容器、调压器、通风器、静电喷涂、电缆桥架、玻璃钢拉挤产品、电力塔填料、除尘脱硫器、中央空调末端产品及玻璃钢制品，非标准钢构件的制作安装，轻型钢结构工程的制造安装，现场防腐保温工程的施工，消防工程，销售人防设备，医疗设备、洁净系统及医用自动化信息化系统工程的安装。（法律、法规禁止的不得经营、需专项审批的未获审批前不得经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

       模板示例8

       空调工程公司经营范围：安装、维修、保养：中央空调设备、楼宇智能化设备；研发空调自动化节能设备；批发、零售：空调设备及配件，机电设备及配件（不含小轿车），化工产品（不含危险品）；货物及技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

       模板示例9

       空调工程公司经营范围：空调、环保设备、太阳能设备、消防设备、教学仪器、办公家具、计算机软硬件、多媒体通讯系统、计算机网络系统、机械设备、楼宇智能控制系统的技术开发、上门安装、上门维护（凡涉及许可证、资质证书的，凭有效许可证、资质证书经营）；中央热水工程、智能充电系统的技术开发；暖通工程的施工（凭许可证经营）、上门安装（凡涉及许可证、资质证书的，凭有效许可证、资质证书经营）、租赁；家用电器的批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

       模板示例10

       空调工程公司经营范围：销售：空调及其配件。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

       模板示例11

       空调工程公司经营范围：一般经营项目：空调的安装、调试、保养的服务；水电工程、通风工程的设计、安装、维护的服务；除尘设备、通风设备及配件、空调设备的批发、零售。

       模板示例12

       空调工程公司经营范围：承接空调工程安装；销售、维修：家用电器。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

       模板示例13

       空调工程公司经营范围：空调设备、通风设备安装、维修销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

       模板示例14

       空调工程公司经营范围：地暖、散热片、中央空调、净水、新风系统销售及安装。（须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

       模板示例15

       空调工程公司经营范围：空调、采暖安装工程施工；建筑装饰工程、楼宇自动化工程施工；空调、采暖设备、建筑材料、电气产品销售；工程项目咨询；园林绿化；土石方施工；劳务分包。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）

       模板示例16

       空调工程公司经营范围：空调、家用电器、净化设备、机电设备、计算机系统集成、网络通信及信息系统软硬件、节能环保产品、建筑材料、一类医疗器械的技术开发、销售、上门维修与上门安装；信息咨询（不含限制项目）；合同能源管理；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；从事进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）普通货运；机电设备工程、室内外装饰工程、建筑智能化工程、地热能、太阳能、风能、新能源、暖通净化工程、工业自动及楼宇智能化工程、节能照明工程、环保工程、水处理工程、隔热保温工程、安防监控及消防设备系统工程、消声降噪工程的设计、施工、上门维修与上门安装；物业管理

       模板示例17

       空调工程公司经营范围：研发、销售家用电器、液晶电视、电子产品、制冷设备及配套产品；进出口家电产品及技术、国_外贸易。

       模板示例18

       空调工程公司经营范围：空调、家电、净化设备及配件批发、零售、安装、维修；地暖工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

       模板示例19

       空调工程公司经营范围：一般经营项目:空气净化设备、家用电器、冷暖设备、机电产品（不含机动车）的销售安装及维修；货物进出口，技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。

       模板示例20

       空调工程公司经营范围：产销：降温换气设备、湿度调节设备、热水净水设备、空气净化设备、环保设备、防爆电器、机电设备及配件；室内水电安装工程；环保工程施工；环保治理工程施工；环保设备安装、维修；无尘净化系统工程；抽气、空调工程、安装、维修。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

麦克维尔中央空调维护要换些什么?

       聪慧网（简称“聪慧网”）成立于2010年，位于北京市。是一家专业生产销售、安装、售后服务为一体的多元化服务企业。主要产品有：集商用中央空调、户式中央空调、通风设备、新风换气设备、家用分体空调及各类制冷设备，冷库、水处理、太阳能、地板采暖、锅炉、除尘设备、全智能化自动控制系统、消防系统、安防系统及强弱电系统等。公司一贯坚持“质量第一，用户至上，优质服务，信守合同”的宗旨，凭借着高质量的产品，良好的信誉，优质的服务。竭诚与国内外商家双赢合作，共同发展，共创辉煌！

商场活动场地租赁合同怎么写

       重庆麦克维尔中央空调服务承诺：

       中央空调系统维护保养方案：《重庆中央空调24小时服务热线》

       中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、4冷0却0水6系0统1，制1冷4主9机0及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。空调清洗

       一、冷水机组的维护保养：

       项目

       维护保养内容

       实施时间

       责任人

       备注

       正常运行中的维护保养及检查

       查压缩机冷冻油的油压及油量

       日常检查

       值班

       人员

       系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理

       检查有无不正常的声响、震动及高温

       检查冷凝器及冷却器的温度、压力

       检查各种阀门是否正常

       检查冷水机出入水的温度及压力

       检查主电路上接线端子并有无松动压实

       检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态

       检查机组润滑系统机油是否充足

       检查制冷设备安全保护装置整定值

       检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况

       检查并收紧电路上的各电线接点

       检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气

       冷凝器

       蒸发器

       维修保养(清除污垢)

       a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；

       b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；

       c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；

       d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。

       1年/次

       11月/年

       动力组

       人员

       外委

       重要

       电气控制部分维护保养

       a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

       b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。

       1年/次

       11月/年

       动力组

       电工

       外委

       压缩机

       维护保养

       a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；

       b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；

       c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；

       d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；

       e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；

       f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；

       g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；

       h)检查压缩机是否有异常的气味。

       通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。

       日常检查

       值班人员

       电工

       外委

       检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油

       二、水循环管道部分的维护保养：

       项目

       维护保养内容

       实施时间

       责任人

       备注

       水泵维修保养

       a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；

       b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。

       每月30日

       值班人员

       电工

       节制阀与调节阀的维修保养

       a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；

       b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；

       c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；

       d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

       每月30日

       值班人员

       整个循环水系统检查及保养

       检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。

       清洗水泵过滤网。

       拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

       清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。

       检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。

       每月30日

       动力组

       全体

       外委

       电动机维修保养

       a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；

       b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；

       c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。

       每月30日

       动力组

       电工

       三、冷却塔部分的维护保养：

       项目

       维护保养内容

       实施时间

       责任人

       备注

       电机部分

       维护保养

       用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

       每月30日

       动力组

       电工

       检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承

       每月30日

       动力组

       电工

       a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；

       b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修

       每月30日

       动力组

       电工

       整体检查

       检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴

       每月末

       动力组

       全体

       清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶

       检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复

       拧紧所有紧固件

       清洁整个冷却塔外表

       四、末端风柜部分的维护保养：

       项目

       维护保养内容

       实施时间

       责任人

       备注

       末端风柜整个维持保养

       清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管

       每月末

       动力组

       全体

       清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气

       检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

       用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修

       清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物

       用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢

       拧紧所有紧固件

       五、所有控制柜的维护保养：

       项目

       维护保养内容

       实施时间

       责任人

       备注

       交流接触器维修保养

       a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

       b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；

       d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；

       e)拧紧所有紧固螺栓

       每周五

       动力组

       电工

       热继电器维修保养

       a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；

       b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换

       每月末

       动力组

       电工

       自动空气开关维修保养

       a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；

       b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；

       c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)

       每月末

       动力组

       电工

       信号灯

       指示仪表维修保养

       a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；

       b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更

       每月末

       动力组

       电工

       其他项

       清洁控制柜内外的灰尘、脏物

       每日

       值班人员

       检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换

       六、外委维保：

       1、在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。

       2、冷水机组年度保养按售机合同要求协商处理，如产生费用由双方协商另外计收。

       七、2012年中央空调机组保养计划按附件执行。

       八、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：

       1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。

       2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。

       3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。

       4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需

       商场活动场地租赁合同，下面就来给大家详细介绍：

       1、商场活动场地租赁合同第一部分写出租方与承租方的姓名等基本信息。2、第二部分写有关场地租赁的事宜，比如：租赁位置、交租方式、双方的权利和义务等。3、最后一部分甲乙双方签字盖章写上日期即可。

商场活动场地租赁合同1

       出租方(甲方)：

       法定代表人：

       地址：

       承租方(乙方)：

       法定代表人：

       地址：

       甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

       第一条租赁物

       1.1本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。

       1.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。

       1.3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。

       1.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。

       1.5甲方应在年月日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

       第二条租赁期限

       2.1租赁期限为年，自年月日到年月日止。

       2.2为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用。

       2.3优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

       2.4优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。

       2.5撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。

       第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任

       3.1有关水电方面

       3.1.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。

       3.1.2甲方应对本租赁物的“表前”(“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。

       3.2有关消防方面

       3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。

       3.2.2乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。

       3.2.3甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

       3.3有关自动扶梯、货梯

       3.3.1甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。

       3.3.2乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养，承担全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

       3.3.3甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承担。

       3.4有关中央空调

       3.4.1甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。

       3.5有关租赁物的维修保养

       3.5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养(甲方应把相应的厂商资料提供给乙方)，但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。

       第四条租赁费用、押金及其支付

       4.1租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)。租赁费用为万元/年(其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为万元)，租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。

       4.2水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。

       4.3中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。

       4.4商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。

       第五条甲方权利和义务

       5.1甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

       第六条乙方权利和义务

       6.1乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

       6.2乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每天按元加收滞纳金。逾期超过30天的，视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

       第七条违约责任

       7.1甲方违反本合同第一条中第1.5款，延迟交付租赁物,延迟提供乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天元向乙方支付违约金,并赔偿乙方的相应损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

       7.2甲方违反本合同第三条中第3.2.1款，延迟提供消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟提供达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

       7.3甲方违反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿。

       第九条免责条约

       9.1因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。

       9.2因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

       第十条争议的解决

       凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，双方均可向人民法院起诉。

       第十一条合同终止和解除

       甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向(县)市人民法院起诉。

       第十二条其他

       12.1本合同一式八份,甲乙双方各执四份,甲乙双方签字盖章后生效。生效后十五日内，双方到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳。

       12.2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

       出租方(甲方)：承租方(乙方)：

       法定代表人(或委托授权人)：法定代表人(或委托授权人)：

       地址：地址：

       日期：日期：

商场活动场地租赁合同2

       甲方：

       乙方：

       根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)。

       第一条：合同期限

       甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年月日起至年月日止。

       第二条：铺位位置与面积

       1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。

       2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。

       第三条：租金与管理费收费标准

       1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。

       2、乙方物业管理费月缴费标准为：/_人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等)，即：_×元=元,大写：元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。

       3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。

       第四条：押金、租金的缴交时间

       1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计:元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。

       2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。

       第五条：装修管理

       1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙;

       2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。

       3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的，须确定复原方案并经业主同意，同时乙方需缴交复原费给甲方，由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确认后，由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原，则复原费归业主所有。

       第六条：商场管理

       1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定，依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照，并按时缴纳相关税费和申报年检。

       2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《_商场管理制度》的规定。

       3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定，有权根据情节轻重分别采取：口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为，责令改正确保商场及大众业主利益。

       4、如乙方违反商场制度，严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时，甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后，有权单独终止本合同并收回铺位，不需承担违约责任。若乙方因此有造成甲方或其它商家损失，乙方承担因此造成的全部损失赔偿，直至追究乙方的法律责任。

       第七条：转让

       1、乙方已展开经营，但确需转让且找到接管第三方，须书面向甲方申请，在甲方同意后，向甲方缴交转让费壹仟元，否则，未经甲方同意不得转让。私自转让的，甲方有权封闭该铺位，直至完善规定手续为止。

       2、为确保商场运营正常，杜绝炒铺行为。在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的，甲方有权制止，并责令乙方改正。

       第八条：双方权利和义务

       一、甲方权利和义务

       1、根据有关法律法规和政策，结合当时实际情况甲方有权制定修改本商场物业管理规定和《_商场管理制度》。

       2、为确保_商场开业后运营和管理正常，甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。

       3、有权制止乙方因违反商场的物业管理和《_商场管理制度》的行为。

       4、根据本合同约定，有权按时向乙方收取租金、物管费及相关费用。

       5、租赁期满，乙方未续租约，甲方有权收回铺位。

       6、乙方要退租，需在合同期满后，甲方才退还乙方之前所缴纳的押金;若在未征得甲方同意而强行退租约，甲方有权扣除乙方己交付的押金。

       二、乙方权利和义务

       1、必须遵守本商场公告的物业管理制度和《_商场管理制度》。

       2、依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用。

       3、不得占用、损坏本物业的共用部位，所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备，须事先向商场物管处申请，获得批准方可使用，并按约定期限恢复原状及功能。造成损失的，乙方按市场价赔偿或修复。

       4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务，如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《_商场管理制度》，或造成商场损失、损害的，乙方承担由此引起的赔偿责任。

       第九条：合同的变更与解除

       一、乙方有下列情况，甲方有权解除合同并没收押金及追究责任

       1、未交租金和管理费超过10天或以上的。

       2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。

       3、在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让第三方承租者的。

       4、在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份，经甲方书面通知，仍不纠正及在限定时间内仍未修复的。

       5、2次违反商场的管理制度，甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。

       二、甲方有下列情况，乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用

       1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。

       2、重复租赁其他方的。

       3、租赁期内，未经乙方书面许可，擅自将本铺转让第三方承租者的。

       4、租赁期内，商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。

       第十条：违约责任

       本合同签订后，以上条约双方均要严格执行，如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外，还应向守约方支付壹万元作为补偿。

       第十一条：争议的解决

       因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起诉讼。

       第十二条：本合同的法律效力

       1、本合同一式二份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

       2、本合同自双方签字之日起生效。

       3、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

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       好了，今天关于“空调水处理合同”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“空调水处理合同”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。